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过来人经验:这5种房子的高公摊太坑人了

10月4日

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    在“限跌令”的影响下,低房价显然将会成为一种奢望,而高房价注定难以降低了!若房价居高不下,那购房成本也会偏高了!辛辛苦苦一辈子,好不容易买了一套房子,结果“100平方米的房子,公摊竟然高达30平方米”,这让人怎么能够接受呢!为了避免在公摊面积上浪费过多的血汗钱,我们就需要避开那些公摊较大的房子!

01
配套高档的房子

    在购买公寓时,购房者都觉得档次越高越好,这样住起来更舒服。实际上要求越高,所需要的配套设施就会越多,公摊面积可能就更多。在此,小编提醒大家,买房完全没必要一味追求高档设施,反而有些华而不实。就比如假山、喷泉看着很不错,但这些费用可都是由你自己来买单的,而且后续的维护费用可是源源不断的!

02 带有商铺的房子

    一般来说,开发商往往不会把一楼的房子当作普通商品房来卖,而是当作商铺来对外销售,这样不仅可以卖个好价格,还能完善小区的配套。不过,这样所带来的问题就是带有底层商铺的房子,就会产生较大的公摊面积,希望大家在买房时多加注意,实在不行,就避开带有商铺的房子吧。

03 加大公摊的房子

    本来自己的房子仅仅只有14.5平方米的公摊面积,但开发商却给出了15平方米的公摊面积,这多出来的0.5平方米的公摊面积看似不大,实则成本可不低啊!就比如当房价为1万/平方米时,0.5平方米的公摊面积,其成本可就是5000元!看到这里,你还敢轻视这0.5平方米的公摊面积吗?而有些开发商就是利用购房者无所谓的心理,偷偷加大了公摊面积,从而增加了自己的收益!

04
设计复杂的房子

    为了增加楼盘的美感,也为了凸显个性化,有些开发商就会把楼盘设计得十分复杂,就比如增加了一个腰线层。你以为这样很好看?殊不知,它可是会计入公摊面积的!同时,腰线层往往很容易积攒垃圾,难以清理,非常不实用!

05
电梯过剩的房子

    现在楼盘越建越高,电梯可是必不可少的!有些购房者认为,为了便于出行,电梯肯定是越多越好了!殊不知,电梯间可是计入公摊面积的,如果电梯过剩,那你可就要多付公摊面积费用了!其实,电梯不用太多,只要数量合理即可。
    高公摊是所有购房者都不愿意看到的事情,若公摊太大,那就会浪费自己更多的血汗钱,显然是不值得的!因此,大家在买房时一定要避开那些公摊面积较大的房子,这样自己的血汗钱才花得物有所值!最后,小编要提醒大家,以上这5种房子的高公摊太坑人了!

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